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Come risparmiare così tanto sul costo dell’energia in bolletta? Il vantaggio competitivo delle fonti energetiche rinnovabili rispetto alle convenzionali basate sul carbonfossile dovrà essere il beneficio economico: senza il beneficio economico, senza un decisivo fattore di risparmio economico per le famiglie, le fonti rinnovabili non potranno mai prendere piede stabilmente e definitivamente anche su piccola scala. In altri articoli abbiamo già parlato della generazione distribuita e dei suoi benefici per le famiglie e per la collettività. Ragioniamo in piccolo. Come una famiglia può arrivare a risparmiare soldi, anche quote considerevoli, attraverso il taglio delle bollette di gas e luce? Come ottenere il massimo beneficio economico sui costi sempre più alti delle bollette? La risposta è sempre e solo una. Quando si parla di energia “domestica” la risposta è sempre: efficienza, risparmio energetico, autoconsumo. Cosa vuol dire per una famiglia efficienza e risparmio energetico?...

Entrerà in vigore oggi  la nuova riforma del condominio che presenta novità per quanto riguarda gli amministratori, assemblee, gestione economica ed altri interventi. Per quanto riguarda la figura dell'amministratore, sarà obbligatorio quando ci sono più di 8 condomini e resterà in carica 2 anni ma la sua nomina potrà essere rinnovata. Per diventare amministratore di condominio, il ‘candidato, dovrà almeno essere in possesso di un diploma di scuola superiore ed aver frequentato un corso di formazione specifico per amministratori di condominio. Sarà l’assemblea a deliberare il suo compenso e lui sarà invece tenuto a specificare tutte le componenti del suo stipendio. Avrà, inoltre, l’obbligo di stipularsi un contratto di polizza di responsabilità professionale. Il condominio sarà poi obbligato ad avere un proprio conto corrente bancario. Per attuare cambiamenti che possono apportare innovazioni all’edificio, come la rimozione delle barriere architettoniche, apparecchiatur...

Decreto Legge 22 giugno 2012, n. 83 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 147 del 26 giugno 2012, Supplemento Ordinario n. 129) – Misure urgenti per la crescita del Paese – al suo art. 11, è stata concessa una proroga fino a dicembre 2013 sia per la detrazione dell’imposta lorda sugli interventi di riqualificazione energetica degli immobili, innalzando l’aliquota dal 55% al 65% (ripartita in 10 quote annuali di pari importo), sia per lo sgravio fiscale per chi ristruttura casa o fa interventi edilizi confermando la percentuale al 50%. Per quanto riguarda l’efficienza energetica, questa si estende anche agli interventi sulla struttura esterna che possa consentire, mediante l’utilizzo di materiale isolante, coibentante e similare, una buona resa che migliori la termoregolazione. Stesso dicasi per le imposte, pavimenti e coperture. In merito alle ristrutturazioni, il cui ammontare complessivo non deve superare 96.000 euro e la cui percentuale è stata confermata al 50%, ci sono delle n...

Recentemente, e comunque a sèguito del Decreto Salva Italia, è stata emanata una vera e propria riforma condominiale prevista dalla Legge 220 dell’11 dicembre 2012 – “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici – Riforma del condominio”, (pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre 2012). Non è entrata immediatamente in vigore: la sua efficacia avrà inizio dal 18 giugno 2013. Si pronuncia su 32 articoli e affronta alcune tematiche importanti proprie del Condominio: le parti comuni dell’edificio, le tabelle millesimali, l’amministratore, la gestione contabile, l’assemblea e il regolamento di condominio. Tra le novità più indicative, oltre a quelle di carattere finanziario relative al conto corrente condominiale per l’amministrazione delle spese comuni, reputo più apprezzabili le seguenti: -il regolamento condominiale non potrà vietare di possedere o detenere animali domestici; sarà più facile raggiungere il numero sufficiente in assemblea per l’eliminazione delle b...

Dal punto di vista energetico il processo alla base della pompa di calore conviene perché da 1 kWh di energia elettrica si producono fino a 5 KWh di energia termica; l’energia che si ottiene è dunque superiore a quella che si impiega. Resta il fatto che installare una pompa di calore non è semplicissimo e mette in gioco una serie di aspetti che richiedono una valutazione caso per caso. C’è anche da considerare che le pompe di calore ad alta efficienza (così come gli impianti geotermici a bassa entalpia, nonché gli scaldacqua a pompa di calore per alla produzione di acqua calda sanitaria) sono state escluse dal bonus fiscale del 65% per la riqualificazione energetica degli edifici, con la giustificazione che sono già sostenute dal Conto Energia Termico. Il Conto Energia Termico però, come sostengono APER e Assoelettrica, non offre gli stessi vantaggi del bonus e l’esclusione nel complesso penalizza la soluzione della pompa di calore rispetto ad altre scelte, magari meno efficienti. Le c...

Detrazioni 50% – 65% per Fotovoltaico e Termico a confronto Ecco come si applicano le nuove detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica applicati agli impianti fotovoltaici e termici. Oltre alla estensione e proroga degli Ecobonus a tutto il 2013 e in alcuni casi al 2014 , le detrazioni fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica riguardano anche gli impianti fotovoltaici e gli impianti solari termici.  Decreto Ecobonus Solare Termico e bonus 65% Il bonus per gli interventi di efficientamento energetico sono stati prorogati fino al 31 dicembre 2013 e innalzati al 65%, dal precedente 55%. Nella detrazione rientrano le spese per impianti solari termici ma restano fuori quelle per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale e di scaldacqua tradizionali. Vengono dunque esclusi dalle detrazioni del 65% gli acquisti di pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia e gli acquisti di scald...

Osservando il contatore si può notare un display, a destra di esso vi è il cosiddetto “pulsante di lettura”. Prima di procedere con la lettura del contatore, assicuratevi che esso funziona: guardate il display, nell’angolo in basso a sinistra dovrebbe comparire l’indicazione “L1″, se invece appare un triangolo con un punto esclamativo e in casa non vi è corrente, sarà il caso di contattare gli operatore Enel. Leggere il contatore Enel è semplice, vi basterà schiacciare il pulsante a destra del display così da scandire in successione le varie pagine di lettura del contatore Enel. La prima volta che si schiaccia il “pulsante di lettura” comparirà la scritta “Numero Cliente” subito seguita dal vostro codice identificativo. La seconda volta che si esercita pressione sul pulsante, si potrà visualizzare la tariffa in vigore, se viene mostrata la sigla T3 sarà applicata una tariffa fissa, mentre se essa si alterna a T2 sarà applicata la tariffa bioraria. Ancora potranno essere visualizzate le...